对于手上没有太多钱的投资者来说，加盟包子店所需要的费用不多，无疑是比较好的选择，但是决定加盟开包子店之前，一定要先看看如下这五点建议。一起来看看九园的介绍吧，希望能对新手投资人带来启发。

一、目标消费群体

要先弄明白你开的包子店的目标消费群体，是为了迎合哪些消费人群的需求。即买即走的早餐消费模式多适用于上班族及年轻消费群体，而九园对食材和制作的高标准要求，更决定了这是一款定位于中高端消费人群的产品。因此，即使菜市场有很大的人流量，我们也不建议将店开在这里。社区、商超、写字楼、学校附近等是我们的首选地址。

二、消费的便利性

要进店先得看得见。顾客路过的时候会看到许许多多的招牌，得想办法让消费者看到你并形成记忆点。“金角银边草肚皮”是业内流传的选址俗语。好位置的店铺能优先要让潜在目标人群能一眼看得到，门头的宽度与高度，店面的可见度，门前的绿化带、街道宽度等都是重点考量范围。

三、商圈评估

看看目标开店区域周边都住了哪些人，消费能力如何，愿不愿意花钱。商圈指以开店坐落点为圈，向外延伸某一距离，以此距离为半径，形成一圆形之消费圈。商圈之大小，视行业不同而有所区分。以九园店为例，一般以方圆500米为主商圈，方圆1000米为次商圈，商圈评估指标分为：道路构造、道路特性、动线、视野性、道路坡道、道路塞车、右转进入、停车条件等8项指标;另外，该商圈人口数，职业、年龄层人口数是相当重要的。

四、硬件设施

看看配套是否完善，能不能做餐饮。水、电、气等是否通，重要的是确认商铺是否有开餐饮的资格，不要单方面听信转让在或者房东的话，一定要亲自去环保、工商等部门确认。再看看是否有历史遗留问题，千万不要别刚开店就停水或者没地方处理垃圾。

五、转让费与租金

根据实际情况，别在有限的预算里面超标了，也别一味省租金而忽略客流量。不同的城市、街道、位置，房租有很大差别。好在包子店面积不需要太大，总的来说，房租占总销售额的比值比较好在15%以下，如果是在15%到20%，那么生意会干得比较艰难，如果房租占比高于20%，那就有些危险了。